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台北市長柯文哲昨從台北騎自行車到雲林,途中有11位立委以及親民黨副總統候選人、民國黨主席徐欣瑩「靠行」,被視為柯的「非典型」輔選。前立委林濁水更批柯文哲「越來越不白了」、「反而像政壇老手」。對此,柯文哲今(14)日表示,一個活動如果大家想要「靠行」,也是很難控制。他坦言,人活在世界上,很難在理想與現實間取得平衡。
柯文哲表示,因為明年台北市要推動全球自行車大會,單單在自行車道就花了五億,北市交通局沒錢買廣告,變成市長要去當廣告,「我變成台北市政府的專業演員」,所以這趟行程的目的,主要是要推廣自行車城市大會的概念,至於如果有政治人物要來「靠行」,也很難避免會想要怎麼弄。
媒體追問,「靠行」有標準嗎?因為有些爭議性的人也會靠過來,另外林濁水批評他已經失去一開始白色力量的感覺,對此,柯文哲表示,在這個世界上,95%的情形下,是非、善惡、黑白很清楚,但還是有5%是模糊空間和兩難,他也是花了很長時間,才了解好人與壞人不該用二分法。
由於他曾說,台北市是「藍綠非戰區」,有人批他是改到外縣市去輔選,柯文哲說,他一開始說台北市是「藍綠非戰區」,是不要陷入意識形態抗爭,但實際的政治當中,還是希望比較好的人可以出線,但什麼叫比較好、什麼叫進步、什麼叫改革,內容是什麼,還是需要論述。
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▲新埔商圈生活機能相當成熟、交通便捷,未來還有雙捷運效應,房價僅次新板特區。(圖/記者陳佩儀攝)
記者陳佩儀/台北報導
房價持續向下修正,在房市尚未撥雲見日的狀況下,大部分屋主心態漸漸放軟,願意價降換成交。不過對於蛋黃區的屋主來說,實在降不下去阿,新北市傳統蛋黃區板橋,近期越來越多屋主不賣了,售轉租的情況明顯增多。
屋比趨勢研究中心日前針對「買賣雙方2017年房價看法」進行民調,調查資料顯示,不僅多數買方持續看跌,連屋主看跌比重也過半,更有超過3成的屋主認為,房價還會大幅下跌10%以上,顯見屋主對房價信心已潰散,甚至轉趨悲觀。
在多數人普遍看壞房市、今天不賣明天更低的氛圍下,部分屋主乾脆不賣了。新北市鄰近新板特區的新埔商圈,近期越來越多屋主售轉租,全國不動產板橋加盟店主任陳宥任指出,去年拿出來賣的物件很多,但現在有減少的趨勢。
▲文化路上街景。(圖/記者陳佩儀攝)
新埔商圈是板橋早期發展區塊,生活機能相當成熟,且離捷運板橋僅一站之隔、過橋即到台北市,交通十分便捷,可說是板橋交通樞紐;目前捷運環狀線正施工中,未來還有雙捷運效應,因此周邊房價居高不下,僅次於新板特區。
陳宥任說,新埔商圈附近產品以20年左右電梯大樓及20年以上的華廈為主,靠捷運站的每坪55~60萬,非捷運站附近的每坪40~45萬,總價大約落在2000萬,比較好好成交是價位是總價1500~2000萬、30~40坪的小三房產品。
不過陳宥任說,以往近捷運站的華夏或電梯大樓一坪可賣到60~65萬,現在受到整體房市不景氣以及新建案推出破盤價的影響,房價小幅下修10%左右,比起其他地區修正幅度不算大,主要是房價有支撐力道外,屋主惜售也是主要原因。
陳宥任指出,江翠one推出後,比較急售的屋主讓價空間大,每坪可讓到3~5萬;但對不急的屋主來說,他們乾脆不賣了,他發現去年拿出來賣的房子很多,但近
旅遊展 期已逐漸減少,因為這些屋主不願降價,只好售轉租,就是要撐到房市好轉的那一天。
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